ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္တြင္ ပ်မ္းမွ်ႏွစ္စဥ္ လူဦးေရ ၂ ဒသမ ၅၈ ရာခိုင္ႏႈန္း တိုးေနၿပီး လာမည့္ ၂၀၄၀ တြင္ လူဦးေရ ၁၁ ဒသမ ၇၃ သန္းအထိ ရွိလာႏုိင္မည္ဟု တြက္ခ်က္ထား

လက္ရွိလူဦးေရ ေျခာက္သန္းနီးပါး ေနထိုင္ေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္တြင္ ပ်မ္းမွ်ႏွစ္စဥ္ လူဦးေရ ၂ ဒသမ ၅၈ ရာခိုင္ႏႈန္း တိုးေနၿပီး လာမည့္ ၂၀၄၀ ခုႏွစ္တြင္ လူဦးေရ ၁၁ ဒသမ ၇၃ သန္း အထိ ေရာက္ရွိလာႏိုင္မည္ဟု "မဟာရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ မဟာဗ်ဴဟာ စီမံကိန္း" တြင္ တြက္ခ်က္ထားမႈအရ သိရသည္။

ယင္းသို႔ ႏွစ္စဥ္ လူဦးေရတိုးႏႈန္း ၂ ဒသမ ၅၈ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ႏွင့္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ၾကား ကာလမ်ားတြင္ တိုးပြားေသာ ႏႈန္းမ်ားကို အေျခခံထားျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၏ လူဦးေရမွာ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္တြင္ ၂ ဒသမ ၄ သန္းသာ ရွိခဲ့ရာမွ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္တြင္ လူဦးေရ ၅ ဒသမ ၁၄ သန္းအထိ တိုးပြားလာခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။ ထို႔အတြက္ လက္ရွိ လူဦးေရ ေျခာက္သန္းနီးပါး ေနထိုင္ေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္မွာ လာမည့္ ၂၀၄၀ တြင္ လူဦးေရ ၁၁ ဒသမ ၇၃ သန္း ရွိလာမည္ျဖစ္၍ လက္ရွိထက္ လူဦးေရ ငါးသန္းေက်ာ္ ထပ္မံတိုးလာမည္ျဖစ္သည္။ ထို႔အတြက္ တိုးပြားလာမည့္ လူဦးေရအတြက္ အေျခခံ အေဆာက္အအံုႏွင့္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္၊ လွ်ပ္စစ္မီး၊ ေရရရွိမႈ၊ မိလႅာ၊ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရး၊ အမိႈက္စြန္႔ပစ္မႈ စသည့္က႑မ်ားတြင္ လိုအပ္ခ်က္မ်ားစြာ ရွိလာမည္ျဖစ္ၿပီး အဆိုပါ လိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ စီမံကိန္းမ်ားျဖင့္ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္ထားရန္ လိုအပ္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္း ပညာရွင္မ်ားက ေထာက္ျပခဲ့ၾကသည္။ လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ေထာင္စု အေရအတြက္ ၁.၀၅ သန္းခန္႔ရွိၿပီး ႏွစ္စဥ္အိမ္ေထာင္စု ၂၆၀၀၀ ခန္႔ တိုးပြားလ်က္ရွိေၾကာင္း၊ အိမ္ရာစခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္ေပးခဲ့ရာတြင္ တစ္ႏွစ္လွ်င္ ပွ်မ္းမွ် ၇၂၀၀ ခန္႔သာ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ႏွစ္စဥ္အိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္ေပးႏုိင္မႈမွာ လူဦးေရ တိုးႏႈန္း၏ သံုးပံုတစ္ပံုခန္႔သာ ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။ ထုိ႔အတြက္ အိမ္ရာစခန္း ေဆာက္လုပ္ေပးရန္ လိုအပ္ခ်က္မ်ား ရွိေနၿပီး ၀င္ေငြနည္း အေျခခံလူမ်ား အမ်ားစု ပိုင္ဆုိင္ႏုိင္ေသာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္ေပးရန္ လိုအပ္လ်က္ ရွိေနသည္။

သို႔ေသာ္လက္ရွိ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြ႔ံၿဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနမွ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ဆိပ္ကမ္းတြင္ ေဆာက္လုပ္ေပးလ်က္ရွိရာ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ားမွာလည္း အနည္းဆံုးေငြက်ပ္ သိန္း ၂၀၀ ခန္႔ ရွိေနၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္မွ ေဆာက္လုပ္ေပးမည့္ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာမ်ားမွာလည္း အနည္းဆံုး က်ပ္သန္း ၂၀၀၊ ၃၀၀ အထိ ရွိေနျခင္းေၾကာင့္ အေျခခံ လူတန္းစားမ်ား ၀ယ္ယူရန္မွာ မျဖစ္ႏိုင္သည့္ ေစ်းမ်ားျဖစ္ေနသည္။ ထို႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၏ လက္ရွိလူဦးေရ ၆ သန္း၏ ၅၀.၈ ရာခိုုင္ႏႈန္းမွာ မလုပ္သမား အခ်ိဳးျဖစ္ၿပီး ၿမိဳ႕ျပင္ဘက္ပိုင္းရွိ အလုပ္သမား အေရအတြက္မွာ မၾကာေသးမီ ႏွစ္မ်ားအတြင္း အလွ်င္အျမန္ တိုးပြားလ်က္ရွိေၾကာင္း၊ လာမည့္ ၂၀၄၀ တြင္ ျဖစ္ေပၚလာမည့္ လူဦးေရ ၁၁ ဒသမ ၇၃ သန္းတြင္ အလုပ္သမ်ားဦးေရ ၅၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ တျဖည္းျဖည္း မ်ားျပားလာမည္ျဖစ္ရာ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ားလည္း လိုအပ္လာမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ ယင္းအတြက္ လက္ရွိရန္ကုန္ရွိ စက္မႈဇုန္ ၂၄ ခုအျပင္ စက္မႈဇုန္မ်ား ထပ္မံတည္ေထာင္ရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္ၿပီး သို႔မွသာ အေျခခံ လုပ္သားမ်ား အလုပ္အကိုင္မ်ား ရရွိလာႏိုင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း "မဟာရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း" တြင္ အဆိုျပဳခ်က္မ်ားအရ သိရသည္။ ထို႔ျပင္ လက္ရွိ ေရေပးေ၀ေရးတြင္လည္း လူဦးေရ၏ ၆၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ ေပးေ၀ႏိုင္ေသးၿပီး အမိႈက္သိမ္းဆည္း ေပးႏိုင္မႈမွာလည္း အျပည့္အ၀ သိမ္းဆည္းေပးႏိုင္ျခင္း မရွိေသးေပ။ အလားတူ မိလႅာစြန္႔ပစ္မႈ အတြက္လည္း ေရဆိုးသန္႔စင္ စက္႐ံုမ်ား လံုေလာက္မႈ မရွိေသးေၾကာင္းႏွင့္ ေရေျမာင္းစနစ္မ်ားလည္း ျပဳျပင္ရန္ လိုအပ္ေနေသးေၾကာင္း သိရသည္။ ထိုသို႔ လိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ ေမွ်ာ္မွန္း၍ "မဟာရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရး မဟာဗ်ဴဟာ စီမံကိန္း" ကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕၊ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီႏွင့္ JICA တို႔ ပူးေပါင္းေရးဆြဲလ်က္ရွိရာ အဆိုပါ စီမံကိန္းတြင္ ၿမိဳ႕ျပသယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရး၊ လမ္းကြန္ရက္မ်ား၊ ေရရရွိေရး၊ မိလႅာစနစ္၊ လွ်ပ္စစ္မီး၊ အမိႈက္စြန္႔ပစ္မႈ စသည့္က႑မ်ားအတြက္ စီမံကိန္း ေမွ်ာ္မွန္းခ်က္မ်ားကို ႏွစ္တိုႏွစ္ရွည္ က႑မ်ားျဖင့္ လုပ္ေဆာင္ရန္ ပါ၀င္သည္ဟု သိရသည္။